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Nous vous accompagnons et conseillons de façon personelle tout au long de votre démarche.

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Nous vous proposons tout d'abord un entretien téléphonique ou un rendez-vous dans un cadre confortable afin de réunir les informations sur votre projet et en discuter ensemble.

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Nous sommes spécialisés dans la recherche personnalisée de biens immobiliers.
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Les prix de l'immobilier sur la Côte d'Azur en légère baisse

Pour la première fois depuis 10 ans sur la Côte, les prix des appartements à Nice et Cannes accusent une baisse de 1% environ. Pour les professionnels, cette baisse n'est pas significative et il ne faut pas s'attendre à une chute très marquée. Le prix moyen à Nice est de 4 100 € / m². Ce léger reflux du marché azuréen n'a rien à voir avec le reste de la France où les prix ont baissé en moyenne de - 7 % dans l'ancien.

Les taux des crédits immobiliers vont rester durablement bas

Les taux des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques ont atteint un seuil historiquement faible de 2.8 % en avril 2015. Et ce n'est qu'une moyenne. Aujourd'hui, un bon dossier pour un emprunt sur 15 ans par exemple peut bénéficier d'un taux allant jusqu'à 2,6%. Et ces taux ont peu de chances de remonter pour le moment.

La Côte d'Azur : la pierre reste une valeur refuge pour la clientèle étrangère

Les prix de l'immobilier devraient se maintenir sur la Côte d'Azur, car elle conserve un pouvoir attractif fort et se démarque du reste du marché national français. La clientèle étrangère représente ainsi 22% des transactions sur Nice. Pour garantir l'investissement, certains secteurs sont à privilégier, comme le bord de mer ou, par exemple, les quartiers dans lesquels les projets de réhabilitations sont en cours.

La Check List avant d'acheter

Si vous comptez acquérir un bien immobilier, mieux vaut vérifier quelques points avant de vous engager. Réunissez les informations dans le voisinage ou auprès du syndic. Visitez le quartier à plusieurs heures de la journée, observez bien l'environnement. Etudiez les documents reflétant les charges, les impôts locaux et les diagnostics. Et après cela – faites confiance à votre coup de cœur !


Eric BELLUTI
Président du Groupe CGF Real Estate


Elena BELLUTI
Directrice de l'Agence
CGF International Real Estate

+33 6 63 28 13 99
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