Недвижимость в Париже

Полтора года назад, после выборов в президенты, Франция замерла в ожидании реформ, также повел себя и рынок недвижимости в столице. Но сейчас оптимистичное настроение вернулось вновь, продажи недвижимости и в особенности высокого класса стабилизировались и колличество сделок пошло на повышение, и все это благодаря понижению цен в среднем на 7%.

Стабилизация
Годы эйфории, когда первый этаж мог продасться по такой же цене, что и шестой, давно позади. Объекты недвижимости высокого качества продаются по происшествию месяца - двух с понижением цены от 5 до 8 %, а вот цены на квартиры с недостатками или с нужным вложением денег на ремонт иногда понижаются до 20%

Отсутствие иностранцев
Иностранные покупатели, которые исчезли с рынка после выборов в президенты Франсуа Олланда еще пока не вернулись обратно. В агенствах недвижимости иностранцы представляют сейчас в среднем 15 % сделок, хотя это число доходило до 40 % еще два года назад. Но на рынке недвижимости класса люкс, ( более 5 миллионов евро ) иностранные покупатели составляют 85 % сделок.

Налогообложение
Снижение налогообложения на продажу второстепенного жилья и квартир находящихся в аренде было принято как оптимистичный знак государства. В Париже треть квартир на продаже – это второстепенные резиденции.

Цены
Средняя цена в Париже в мае месяце составляла 8 340 € за квадратный метр. Самые дорогие кварталы – 6 (12.250 евро/м²), 1 (12.190 евро/м²) и 7 (12.160 евро/м²). Самые недорогие : 19 (6.720 евро/м²) и 20 (7.210 евро/м²).
Дом в регионе Иль де Франс стоит в среднем 302.400 евро.


 


Эрик БЕЛЛУТИ
Президент Группы CGF


Елена БЕЛЛУТИ
Директор Агенства Недвижимости
CGF International Real Estate

+33 6 63 28 13 99
elena.belluti
Вам перезвонить?

Напишите нам E-mail